SCHMITTEN

SCHMITTEN

3 Immeubles avec 27 appartements PPE

RMO – DT

Situeé dans la ville de Schmitten dans le canton de Fribourg, ’Unterdorfstrasse ce projet résidentiel, géré par Parfi Management, se compose de trois immeubles de tailles variées, offrant un total de 27 appartements et des places de parking extérieures.

Une particularité notable de cette construction est l'adoption de mesures structurelles visant à bloquer les ondes électromagnétiques, garantissant ainsi un environnement de vie sain et protégé pour ses résidents.

SBP / M2

2700

cubes sia 416 / M3

11'000

RÉALISATION

2021

TIPOLOGIE

APPARTEMENTS

Interieur

La conception intérieure reflète un mélange harmonieux de couleurs et de matériaux. Les murs dominés par des tons blancs créent une atmosphère lumineuse et aérée, amplifiant l'espace et la clarté. Le sol en bois apporte une chaleur naturelle et un confort indéniable à chaque pièce, tandis que les poutres en bois apparentes au plafond ajoutent une touche rustique, rehaussant l'accueil et le charme des espaces de vie.

Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse offrant une vue impressionnante sur la ville. Dans un environnement calme et serein, la lumière naturelle filtre abondamment à travers les espaces, procurant une sensation de tranquillité et d'espace.

MARTIGNY

MARTIGNY

Immeuble d’appartements PPE

DT

Le projet 'Le Martinet II', dans la commune de Martigny dans le canton du Valais, se distingue par sa position stratégique dans une zone en plein développement. Situé au nord-ouest de la ville, le projet bénéficie d'une proximité enviable avec la gare de Les Fumeaux, le lac du Rosel, et le Rhône, tout en étant encadré par l'impressionnant panorama montagneux de la région.

Inclus dans l'enclave formée par le Chemin du Milieu, la Route d'Ottan et les voies ferrées, 'Le Martinet II' est une promotion de six immeubles résidentiels de quatre étages, dotés d'un sous-sol commun. Parfi Management, en charge de la gestion globale des travaux, a supervisé la construction de deux de ces bâtiments comprenant les blocs A1 et A2.

Ces deux immeubles, d'une architecture rectangulaire de 27,60x15,60 mètres et orientés nord-ouest/sud-est, offrent des vues imprenables sur les sommets environnants. Chaque bâtiment intègre 38 appartements multifamiliaux répartis sur quatre étages, complétés par des sous-sols, des jardins privés, un parking extérieur, des espaces dédiés aux vélos, des caves et des aires de jeux pour enfants.

Le projet a également inclus la création d'une voie de circulation périphérique avec stationnement pour isoler les logements du bruit des voies ferrées, tout en aménageant les espaces extérieurs pour le bien-être des résidents, avec des zones vertes et des espaces d'activités en plein air.

En termes de conception intérieure, les appartements du 'Le Martinet II' offrent une diversité de typologies, allant de 1.5 à 5.5 pièces, avec des logements allant de 23.5 m2 a 84.1 m2 utiles et des balcons de 10.7 m2. Les appartements sont conçus pour être traversants, avec les espaces de jour orientés sud-est, s'ouvrant sur des terrasses spacieuses et des jardins privés, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Le cœur de chaque appartement est constitué d'un noyau central comprenant les escaliers et l'ascenseur, autour duquel s'organisent symétriquement les logements. Cette disposition assure un ensoleillement optimal dans les pièces principales tout au long de la journée. Les étages supérieurs accueillent des appartements et un studio, tous dotés de balcons orientés sud-est, offrant des vues panoramiques et un accès à la lumière naturelle.

Le design architectural de 'Le Martinet II' met en avant l'utilisation de matériaux durables et esthétiques, tels que le béton préfabriqué et le bois pour les façades, ainsi que des enduits gris pour certaines parties, créant un contraste visuel saisissant. Les balustrades en barres d'acier complètent l'ensemble, favorisant l'entrée de lumière et offrant des perspectives dégagées.

À l'intérieur, les finitions en grès cérame et parquet au sol, associées aux murs et plafonds en enduit blanc, confèrent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Les toits plats sont recouverts de gravier, tandis que les balcons bénéficient de carreaux céramiques posés sur plots et de plafonds en panneaux minéraux organiques.

À l'intérieur de l'espace de la parcelle, des zones vertes ont été créées pour des jardins communautaires, des espaces verts dans les cours des logements, des sols en béton préfabriqués pour la liaison piétonne entre les bâtiments, des sols en béton lissé dans les zones de circulation des véhicules ou des boxes de stockage, du gravier pour délimiter les bâtiments et du sable pour la zone de jeux pour enfants.

SBP / M2

2'744.90

cubes sia 416 / M3

15'328.40

RÉALISATION

2019-2021

TIPOLOGIE

APPARTEMENTS

SUGIEZ

SUGIEZ

11 Immeubles avec 111 appartements PPE

Archi – DT

Au cœur du village pittoresque de Sugiez, situé au pied du mont Vully et au bord du lac de Morat, se trouve le complexe résidentiel moderne Les Sauges. Cette réalisation de Parfi Management se distingue par sa situation privilégiée près de la route principale Morat-Anet, sur l'axe Fribourg-Neuchâtel, et par sa proximité avec la gare locale.

Les Sauges se compose de 49 appartements en copropriété et 62 appartements à louer, offrant une diversité d'espaces allant de 2,5 à 5,5 pièces. Chaque appartement, conçu avec des aménagements intérieurs flexibles dans des espaces ouverts, bénéficie d'une terrasse ensoleillée ou d'un espace extérieur abrité. Le quartier se caractérise par un généreux aménagement de jardins et de toits végétalisés, créant un cadre de vie sain et harmonieux.

Parfi Management, dans son rôle global de DMO, Architecte et Direction des travaux, a accompagné les maîtres d'ouvrage (MO) tout au long du processus. De la planification financière à la recherche de financements, jusqu'à la livraison des 11 bâtiments, Parfi a fait preuve d'une réactivité et d'une organisation exemplaires, assurant la maîtrise des coûts et le respect des délais.

Les Sauges incarne l'alliance parfaite entre modernité et nature, proposant un style de vie contemporain au sein d'un environnement naturel préservé, symbolisant l'excellence de l'habitat moderne dans un cadre bucolique.

SBP / M2

39’094

cubes sia 416 / M3

54’888

RÉALISATION

2015-2018

TIPOLOGIE

APPARTEMENTS

Interieur

Les sols en bois avec des joints réguliers, disposés en parallèle et avec différentes teintes pour chaque pièce, créent une fluidité et une continuité visuelle remarquable. Cette approche non seulement apporte une chaleur naturelle à l'ensemble, mais permet également de définir subtilement les espaces, ajoutant une touche de personnalité à chaque pièce.

Pour les terrasses et les salles de bains, le grès cérame a été choisi pour sa robustesse et sa facilité d'entretien. En salle de bains, le grès cérame gris foncé confère une élégance moderne, tandis que sur la terrasse, le grès cérame beige élargit l'espace, accentuant la luminosité et l'ampleur.

Le contraste audacieux entre les modules de cuisine en gris foncé et le sol en bois instaure une atmosphère contemporaine et raffinée. Cette combinaison offre un effet visuel saisissant et enrichit l'ambiance de la cuisine avec une sophistication moderne.

Les murs et les plafonds, enduits de blanc, jouent un rôle crucial dans l'amplification de l'espace et de la lumière. Cette couleur neutre et lumineuse réfléchit efficacement la lumière naturelle et artificielle, donnant l'impression d'un espace plus ouvert et aéré.

L'ensemble de ces choix de conception s'harmonise pour créer un cadre de vie à la fois harmonieux, moderne et accueillant, reflétant l'engagement de Parfi Management envers un design intérieur qui marie élégance et fonctionnalité.

TRÉLEX

TRÉLEX

Villa individuelle

Archi – DT

La maison se situe sur la parcelle 275 A, à Trélex. L’accès se fait depuis le chemin du Perreret au niveau du RDC.

Trélex est un projet résidentiel de 240 mètres carrés avec un magnifique jardin environnant. Une combinaison de confidentialité et de sérénité avec luxe et confort.

La villa se compose de : un sous-sol, un espace polyvalent comprenant un espace de stockage, une buanderie, une cave, une salle technique pour la piscine, une cave à vin et un espace technique pour assurer un foyer fonctionnel. Ensuite, au rez-de-chaussée, où se déroule toute la vie sociale du foyer, l'harmonie dans un espace ouvert intégrant le salon, la cuisine et la salle à manger dans une seule zone avec double hauteur.

De plus, on trouve l'entrée principale, un espace de stockage, une salle de bains, une chambre et une salle de jeux/studio. Le premier étage assure le repos avec trois chambres et deux salles de bains, la chambre principale se distinguant par son dressing et sa salle de bains privative. L'espace de lecture/jeux offre une vue panoramique sur la zone à double hauteur du salon.

Les finitions de la villa sont simples et élégantes, avec des tons de bois et des nuances blanches pour mettre en valeur le contexte verdoyant.

SBP / M2

240

cubes sia 416 / M3

1224

RÉALISATION

2024-2025

TIPOLOGIE

VILLA

TERRASSEMENT

ARCHITECTURE

Interieur

La construction préfabriquée en béton représente la colonne vertébrale de ce projet architectural. En utilisant des éléments préfabriqués, fabriqués hors du site de construction, une structure principale solide et efficiente sera réalisée. Ces éléments, assemblés selon les spécifications détaillées par l'architecte, garantiront une exécution précise et conforme au design proposé.

En ce qui concerne la toiture, des tuiles mécaniques ou un matériau équivalent seront choisies en fonction des préférences du Maître d'Ouvrage (MO). Ce revêtement offrira une protection durable contre les éléments climatiques et s'intégrera harmonieusement au style général du projet. L'ajout de barres de neige plastifiées ou similaires, dont la teinte s'adaptera au choix esthétique du MO, est envisagé.

L'installation de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit, conformément aux dimensions recommandées par le concept énergétique, constituera une avancée significative vers la production d'électricité durable. Ces panneaux, de dimensions standard, se fondront harmonieusement dans la structure existante, offrant une solution efficace et respectueuse de l'environnement.

Le design des cuisines sera abordé de manière intégrale, de la sélection à l'installation des meubles, électroménagers et revêtements de plans de travail. Le choix de meubles laminés mélaminés permettra une personnalisation avec des couleurs sélectionnées pour les plinthes et les bandes supérieures. L'inclusion d'électroménagers modernes assurera fonctionnalité et efficacité au quotidien.

En ce qui concerne les murs et les plafonds, un enduit de plâtre sera appliqué pour préparer les espaces habitables. Une couche d'adhérence sera ajoutée au plafond, assurant une base appropriée pour recevoir une peinture thixotropique. Les murs en béton armé et la maçonnerie recevront également un enduit, accompagné d'une couche d'adhérence correspondante. La structure sera isolée avec des plaques de plâtre pour garantir une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant au confort intérieur.

Les portes de communication intérieures suivront un design de cadre-faux-cadre embouchure. La menuiserie en bois à 2 panneaux offrira des options de peinture ou de laminage en usine, permettant au MO de choisir parmi les couleurs standard fournies par le fabricant.

Les sols en bois seront variés, avec l'installation d'un parquet de chêne blanc crème dans des zones spécifiques telles que les caves, les salles à manger et les chambres. Dans d'autres zones, du carrelage en grès cérame fin émaillé greige mat, avec des carreaux de taille variable selon les zones (60x60, 60x30), sera préféré. Des plinthes en Ramin blanc seront incluses pour offrir une finition esthétique et complète. Cet accent sur les détails et la qualité des matériaux contribuera à l'esthétique générale et au confort de l'espace construit.

CHESSEL

CHESSEL

3 Immeubles avec 48 appartements PPE

DT

Situé dans le pittoresque village de Chessel, à seulement cinq kilomètres de l'embouchure de la rivière Rhône dans le lac Léman, ce projet résidentiel orchestré par Parfi Management se distingue comme un joyau au sein de la région du Chablais, dans le canton de Vaud. Entouré d'un paysage verdoyant, paisible et rural, et bénéficiant de la proximité de l'hôpital Riviera Chablais ainsi que de divers services et moyens de transport, ce projet offre un cadre de vie idyllique.

Le projet implique la construction de trois bâtiments abritant 48 appartements, un restaurant et un vaste parking souterrain. Géré avec une expertise notable, Parfi Management a endossé les rôles de Directeur des Opérations (DMO), supervisant l'ensemble du processus, depuis la conception architecturale, réalisée en collaboration avec le bureau de Link, jusqu'à la supervision des travaux.

Ce projet a relevé des défis majeurs, notamment la conservation de structures existantes et la réalisation de travaux spéciaux à grande échelle, témoignant de la capacité de Parfi Management à allier respect du patrimoine et innovation architecturale.

SBP / M2

4’560

cubes sia 416 / M3

23’450

RÉALISATION

2017-2020

TIPOLOGIE

APPARTEMENTS

Interieur

SAXON

SAXON

4 Immeubles avec 25 appartements

Archi – DT

Situé sur une parcelle de 1596m2 dans une zone résidentielle de la commune suisse de Villars-sur-Glâne, dans le canton de Fribourg, entre la Route de la Glâne et les voies ferrées, ce projet de 25 appartements s'inscrit dans un environnement caractérisé par un dénivelé prononcé de 15m. Ce défi topographique a inspiré une solution innovante visant à intégrer harmonieusement un programme résidentiel tout en respectant l'échelle et l'architecture environnante.

Le bâtiment à été conçu en tenant compte de la pente existante, mettant en valeur les magnifiques vues sur la rivière Sarine, la vaste forêt environnante, ainsi que les majestueuses Alpes suisses à l'horizon. Pour aller au-delà de la simple façade donnant sur la rue, le bâtiment a été judicieusement en retrait de 13m par rapport à la limite principale de la parcelle, créant ainsi une place publique qui bénéficie aux résidents et aux habitants du quartier.

Cette place offre un espace central plat propice à la détente et a été conçue en prenant en compte les déplacements des piétons. Elle assure également l'accès aux appartements et au parking, tant pour les piétons que pour les véhicules. À l'est de la parcelle, la place se transforme en un espace de jeux pour les familles, avec des plateformes reliées par un ensemble d'escaliers et de toboggans pour résoudre le dénivelé.

Malgré sa taille, le bâtiment se fond harmonieusement dans son environnement en constante évolution, en jouant avec la lumière et l'ombre à travers l'utilisation de grands balcons portiques, de persiennes coulissantes, de garde-corps, de vitres et de murs aveugles. Il est conçu comme un bâtiment rectangulaire avec seulement trois étages au-dessus du sol, caractérisé par l'horizontalité des planchers, complété par cinq étages en dessous du niveau du sol, permettant ainsi de relier le niveau de la rue à la zone boisée le long de la rivière malgré la proximité des voies ferrées.

Avec une orientation sud-est, toutes les habitations bénéficient d'une vue imprenable sur les Alpes. Les étages R+1 et R+2 abritent des logements traversants, tandis que les autres niveaux servent à la retenue du terrain du côté nord ou à des services et des installations au rez-de-chaussée. La circulation à l'intérieur du bâtiment est organisée autour de deux noyaux de circulation avec des escaliers et un ascenseur disposés de manière symétrique en plan. De plus, de grands balcons de deux et trois mètres de large parcourent la façade sud de part en part pour mettre en valeur les vues panoramiques.

Trois appartements de deux chambres et une salle de bain sont au rez-de-chaussée, alors que les étages inférieurs comprennent quatre appartements de deux chambres et une salle de bain, et les étages supérieurs, quatre appartements de trois chambres et deux salles de bain. Toutes les habitations disposent d'un espace salon-salle à manger-cuisine. Au niveau inférieur, le long du mur nord, se trouvent les débarras du bâtiment qui se transforment en espaces de refuge (Refuges de protection civile "Abris-PC") aux étages R-4 et R-5.Un parking avec 34 places de stationnement et une circulation à sens unique est au premier sous-sol.

SBP / M2

170

cubes sia 416 / M3

800

RÉALISATION

TIPOLOGIE

villa

CHAVANNE DE BOIS

CHAVANNE DE BOIS

Maison individuelle

Archi

Le projet de maison individuelle isolée se situe dans la commune suisse de Chavannes de Bois, appartenant au canton de Vaud dans le district de Nyon.

Le lot nº 75, situé dans un enclave de trois rues, la Chemin Jules-Coindet (voie d'accès), la Chemin de la Praley et la Chemin du Mont-Blanc, orienté au sud-est, est le lot concerné par le projet. Il a une superficie d'environ 1336m2, de forme trapézoïdale et présente une légère pente allant du milieu du terrain jusqu'à son arête nord-ouest.

Actuellement, le terrain abrite une maison individuelle. Son propriétaire souhaite diviser le terrain en raison de sa grande taille et construire un nouveau bâtiment. Conformément aux directives de la commune, la création d'une sous-parcelle (nº75B) d'environ 650m2 est envisagée, composée de deux espaces rectangulaires orientés au sud-est et au nord-ouest. L'un de ces espaces a des dimensions de 27,50x16,50m2, tandis que l'autre, de taille plus petite, mesure 6,50x15m2.

Concernant l'emplacement du nouveau bâtiment, les distances aux limites et aux autres constructions sont respectées. Ainsi, les maisons seront séparées par une distance de 10 mètres et se reculeront de plus de 5 mètres de leurs limites.

La maison résultante se trouvera dans la zone rectangulaire de plus grande taille et aura des dimensions de 17,50x6,50m2. Elle comportera deux étages, un sous-sol pour les installations, un grenier non habitable et un toit à deux pans avec un avant-toit.

Au nord de la maison, il y aura un porche pour garer deux véhicules et un espace barbecue ou cuisine extérieure, couvert par un auvent s'étendant vers la piscine située au nord-ouest du terrain. La piscine, de dimensions 3,40x7,40m2, sera entourée d'une surface pavée qui s'ajustera à la pente d'environ 1 mètre de hauteur. La hauteur de la piscine par rapport au niveau +0m de la maison sera de 90 cm.

La maison est organisée sur deux étages avec vue au sud. Le rez-de-chaussée abrite le programme avec les espaces diurnes, la chambre d'amis et une salle de bains. L'espace principal est une pièce ouverte dans laquelle se trouvent la cuisine et la salle à manger au centre, avec une île centrale intégrant la table à manger. De chaque côté de cette zone principale, la cuisine sera située à l'ouest et un espace de rangement à l'est. Le salon sera orienté au sud et s'ouvrira sur la terrasse extérieure couverte et le jardin.

À l'étage, deux chambres doubles avec une salle de bains commune et la chambre principale avec salle de bains privative et un balcon couvert par le toit à deux pans en bois, également orienté au sud et au jardin.

Le grenier sera accessible par un escalier escamotable et servira d'espace de stockage non habitable. Cependant, il disposera de fenêtres triangulaires fixes avec des lamelles en bois sur les côtés pour fournir une lumière naturelle à l'espace.

Au rez-de-chaussée, un revêtement extérieur est proposé autour du bâtiment avec une bande de 2,50 mètres de large, connectant toutes les zones de la maison. Le reste du terrain sera un jardin avec des arbustes en périphérie et de grands arbres. La piscine sera reliée à la maison par un chemin de dalles de pierre qui surmonte la différence de niveau de 90 cm.

En ce qui concerne la conception architecturale extérieure du bâtiment, une finition lisse et blanche est proposée pour tous les murs, sauf la façade sud, qui sera revêtue de bois. Le toit sera construit avec des tuiles plates et aura un avant-toit avec des poutres en bois apparentes. Les sols seront en grès cérame avec une finition de couleur grise.

Les menuiseries seront proposées du sol au plafond en métal, avec des finitions de couleur bronze à l'extérieur et blanches à l'intérieur. Le salon et la chambre principale disposeront de grandes baies vitrées et de espaces extérieurs couverts qui maximiseront l'entrée de lumière solaire grâce à la conception d'une grande ouverture de chaque côté des façades.

Les intérieurs de la maison sont proposés avec un revêtement de sol en bois et des plafonds et des murs en blanc lisse, à l'exception du grenier où tout le revêtement est en bois.

SBP / M2

170,6

cubes sia 416 / M3

546

RÉALISATION

2025

TIPOLOGIE

MAISON

TERRASSEMENT

ARCHITECTURE

YVERDON

YVERDON

Transformation et rénovation d’un bâtiment

Pilotage-Archi – DT

Le projet "Les Driades" vise à transformer un établissement EMS (Établissement Médico-Social) en 17 appartements protégés. Le maître d'ouvrage, For'home SA, est représenté par Parfi Management SA - Vevey, qui est également responsable de la conception architecturale du projet.

Le bâtiment Les Driades se compose de 17 appartements, répartis sur plusieurs niveaux. Voici une description détaillée des différents espaces prévus dans le projet :

Le sous-sol est destiné à des fonctions utilitaires, abritant des espaces techniques, de stockage, un atelier, et la chaufferie pour assurer le bon fonctionnement du bâtiment.

Le niveau 0 accueille trois studios individuels ainsi qu'un appartement comprenant deux pièces. Ces espaces résidentiels offrent différentes configurations pour répondre aux besoins variés des résidents.

Le premier étage abrite un studio supplémentaire, ainsi que trois appartements de deux pièces chacun. Cette diversité d'hébergement vise à créer une offre adaptée à différents modes de vie, assurant ainsi une solution résidentielle complète.

Le deuxième étage suit une disposition similaire au niveau précédent, avec un studio et trois appartements de deux pièces. Cette variété d'options de logement contribue à garantir une réponse adéquate aux préférences et aux besoins des résidents.

Enfin, le troisième étage offre quatre studios individuels et un appartement de deux pièces, renforçant la capacité d'accueil et la diversité des logements au sein du bâtiment.

En résumé, le projet "Les Driades" s'engage à transformer un établissement existant en 17 appartements protégés, offrant une gamme variée d'espaces résidentiels répartis sur plusieurs niveaux pour répondre de manière exhaustive aux besoins spécifiques de ses futurs habitants. La conception architecturale confiée à Parfi Management SA - Vevey vise à créer un environnement fonctionnel, esthétique et adapté aux exigences d'un logement protégé.

SBP / M2

1'750

cubes sia 416 / M3

8'500

RÉALISATION

2022

TIPOLOGY

RÉHABILITATION

Donnés Techniques

SNP : 1596 m2
Cubes SIA 416 – 10'876 m3
Coût Total de l'opération sup. à 9 Mios
Date de livraison prévisionelle : 2023

Objets

1 immeuble de 25 appartements en PPE Parking souterrain : 30 places

Results

Rôle Pilotage Architecture
Maître d'ouvrage NordBuilding SA Réalisation 2015-2023

Interieur

On utilisera un revêtement synthétique sur les murs appelé Variovlies, de couleur blanche avec une épaisseur de 1 mm. Ce revêtement, en plus de fournir un aspect esthétique, incorporera également une couche de fond qui assurera une surface solide et uniforme. Cela contribuera non seulement à la durabilité de la finition, mais garantira également une cohérence esthétique sur toute la surface traitée.

En ce qui concerne les plafonds des espaces communs tels que le salon, le couloir et les chambres, une peinture dispersion de couleur blanche mate sera appliquée sur l'enduit de plâtre. Ce type de peinture est choisi spécifiquement pour sa capacité à fournir une surface lisse et élégante, contribuant ainsi à la luminosité et à la sensation d'espace dans ces espaces partagés. Pour les plafonds des salles de bains, une peinture synthétique brillante sera choisie sur l'enduit, non seulement à des fins esthétiques modernes, mais aussi pour faciliter le nettoyage et résister aux conditions particulières d'humidité présentes dans ces zones.

Les travaux planifiés abordent plusieurs aspects clés pour améliorer l'efficacité et la fonctionnalité du bâtiment. Dans ce contexte, il est assuré que tous les luminaires fournis seront équipés de la technologie LED, ce qui se traduit par une plus grande efficacité énergétique et une plus grande durabilité, favorisant ainsi des pratiques durables.

De plus, un processus de vidange ou de vidage de l'installation existante sera effectué, une étape fondamentale pour préparer l'espace et permettre l'exécution efficace des phases suivantes des travaux de réhabilitation. Un système de production d'énergie pour le chauffage et la fourniture d'eau chaude sera mis en œuvre en utilisant la chaudière existante, avec des ajustements nécessaires dans les tuyaux pour optimiser la distribution de la chaleur dans le bâtiment.

De même, l'approvisionnement et l'installation de cuisines seront effectués selon l'offre présentée, couvrant le montage, l'installation des équipements, la mise en service et l'élaboration d'un protocole détaillé d'installation pour garantir le bon fonctionnement et la sécurité des cuisines.

En ce qui concerne les espaces communs, une peinture anti-poussière spécifique pour le béton sera appliquée sur les murs du hall d'entrée et des escaliers, fournissant une finition esthétique et une couche protectrice qui facilitera l'entretien. D'autre part, les plafonds de ces zones resteront à l'état brut, sans application d'enduit ni de peinture, ce qui peut être un choix esthétique ou fonctionnel en fonction des objectifs de conception et de l'architecture de l'espace commun.

En ce qui concerne le balcon, une balustrade composée de barreaux métalliques sera installée, répondant non seulement aux normes de sécurité, mais offrant également une esthétique appropriée. En ce qui concerne les portes intérieures en bois, il est spécifié que les portes palières auront un design en applique avec un panneau à recouvrement, tandis que les portes de communication auront un cadre faux-cadre embrasure avec des panneaux à recouvrement. En ce qui concerne le sol, des carreaux complets seront utilisés avec un double encollage, de manière droite, avec des joints alignés, avec une taille variable en fonction de la pièce, pouvant être de 600x300 cm ou carrée de 600x600 cm, selon l'application spécifique.

LES CHÂTAIGNIERS

LES CHÂTAIGNIERS

Trois petits bâtiments de standing

Pilotage-Archi – DT

Les Châtaigniers est un projet résidentiel situé Bulle, dans le canton de Fribourg. Implanté sur une parcelle de 3131 m2 à la géométrie singulière et orientée nord/sud, il jouxte la forêt de Bouleyres au sud, un écrin de nature idéal pour les activités en plein air.

L'accès à ce havre de paix se fait via le Chemin des Châtaigniers. Le projet prévoit une division en trois parties, chacune environnant les 1050 m2. Ces parcelles partagent une zone commune pour la circulation et le stationnement, y compris pour les personnes à mobilité réduite et les visiteurs.

L'accès à ce havre de paix se fait via le Chemin des Châtaigniers. Le projet prévoit une division en trois parties, chacune environnant les 1050 m2. Ces parcelles partagent une zone commune pour la circulation et le stationnement, y compris pour les personnes à mobilité réduite et les visiteurs.

La conception des logements repose sur l'élégance d'un bâtiment multifamilial de trois étages avec sous-sol, proposant un logement par étage. Pensés pour embrasser les vues splendides sur la forêt de Bouleyres, les espaces de jour offrent des panoramas enchanteurs, tandis que les chambres sont situées au nord, garantissant tranquillité et intimité. Les zones intermédiaires sont astucieusement consacrées aux espaces de service.

Les appartements des étages supérieurs bénéficient de quatre chambres, deux salles de bains et un WC, avec un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. Les appartements au rez-de-chaussée, intégrant un espace de stationnement couvert, offrent deux chambres, deux salles de bains et un espace unifié pour les activités quotidiennes. Chaque logement jouit d'un vaste balcon accessible depuis le salon.

L'aménagement extérieur de chaque parcelle propose un jardin privé et une cabane de stockage, tandis que le sous-sol est destiné aux rangements et installations techniques.

Le concept vise à préserver l'esprit traditionnel de la villa individuelle avec jardin, tout en optimisant l'espace et en valorisant les zones verdoyantes.

En termes architecturaux, la façade nord combine le béton et le bois, tandis que les autres façades présentent des finitions en crépi blanc. Les toits, conçus comme des espaces verts, non seulement accueillent des installations mais s'intègrent aussi harmonieusement dans le cadre naturel. Les fenêtres, principalement de 90 cm avec une partie inférieure fixe et des fenêtres d'angle, brisent la géométrie classique des bâtiments, maximisant l'entrée de lumière naturelle et offrant des perspectives exceptionnelles.

SBP / M2

1362

cubes sia 416 / M3

5793

RÉALISATION

2019-2021

TIPOLOGIE

APPARTEMENTS

Interieur

Les intérieurs des logements logements incarnent une atmosphère lumineuse et accueillante. Les murs et plafonds, revêtus d'enduits blancs, insufflent une ambiance fraîche et éclatante, propice à la détente et au bien-être.

Dans un souci d'harmonie et de continuité entre l'intérieur et l'extérieur, le plafond du balcon est élégamment revêtu du même bois que celui de la façade nord. Cette touche subtile apporte une cohérence esthétique tout en intégrant une nuance chaleureuse à l'espace.

Les espaces de repos, tels que les chambres, bénéficient de planchers en bois, créant ainsi un cadre à la fois chaleureux et confortable, propice à la détente. Pour les autres pièces et les balcons, un carrelage en grès cérame gris est choisi pour sa beauté et sa fonctionnalité. Ce matériau, facile à entretenir, conserve un aspect moderne et élégant, tout en étant extrêmement pratique.

Cette sélection méticuleuse de matériaux vise à établir un contraste harmonieux entre les différentes zones de chaque logement. Elle assure un équilibre parfait entre esthétique et praticité, reflétant l'engagement de Parfi Management à créer des espaces de vie où la qualité, la beauté et le confort se rencontrent.

QUARTIER BERTRAND

QUARTIER BERTRAND

2 immeubles 16 appartements

Archi – DT

Le projet Quartier Bertrand est situé dans la ville de St. Maurice, plus précisément au 29 Route Simplon, parcelle numéro 378. La parcelle, d'une superficie de 5032 m2, a été divisée en deux dans le but de préserver la maison existante. D'une part, la parcelle 378A de 2451 m2 abrite la maison Bertrand datant de 1927, dans un état actuel présentant peu de dégradations. D'autre part, la parcelle 378B de 2575 m2 contient le projet de nouvelle construction.

Le projet de construction nouvelle se compose de deux bâtiments : le Bâtiment A, comprenant 9 logements, et le Bâtiment B, avec 7 logements, ainsi que 24 places de stationnement extérieures.

Le Bâtiment A comprend 2 appartements de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, 4 appartements en duplex de 2,5 pièces au premier étage, et 1 appartement de 3,5 pièces avec 2 appartements en duplex de 3,5 pièces.

Le Bâtiment B inclut un sous-sol abritant les caves des logements et un abri PC. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 appartements de 4,5 pièces, au premier étage 1 appartement de 3,5 pièces, 2 appartements en duplex de 3,5 pièces, et 2 appartements en duplex de 4,5 pièces.

Le projet Quartier Bertrand, actuellement en construction, doit relever le défi de respecter les délais fixés pour la progression correcte du chantier. Pour ce faire, Parfi Management s'appuie sur une équipe efficace composée des ingénieurs Kurmann Cretton pour la structure et des ingénieurs en installations CVSE-Energyneering.

SBP / M2

1104

cubes sia 416 / M3

966

RÉALISATION

TIPOLOGIE

APPARTEMENTS

TERRASSEMENT

CVSE

ARCHITECTURE

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