Parfi Management SAEngagés, compétents et responsables depuis plus de 10 ans. 

Nous mettons à votre service nos compétences immobilières, architecturales et dans les techniques constructives.

Au sein de notre team de spécialistes, nous disposons de ressources expérimentées et fiables qui assistent depuis plus de 10 ans nos Maîtres d’Ouvrages avec engagement, diligence et constance.

Nous vous accompagnons des prémices de votre projet jusqu’à son accomplissement. Parmi nos prestations, nous déterminons ensemble avec vous, celles qui conviennent le mieux à votre situation.

Nos prestations pour les différentes phases de la vie d'un projet.


Genèse de votre projet

  • Etudes financières préliminaires
  • Aide à la formalisation générale des besoins
  • Définition de l’approche et de la méthodologie de réalisation souhaitée
  • Détermination des conditions cadres

Études préliminaires

  • Définition précise des besoins
  • Examen des projets selon leur nature : analyse de site, expertise de bâtiments existants, analyse de dossiers de projets en cours
  • Soutien à l’acquisition et « due diligence »
  • Elaboration de plans financiers avec différents scénarios
  • Etablissement d’un devis estimatif par CFC
  • Support à la définition des besoins quantitatifs et typologiques pour les logements
  • Etablissement d’un pré-projet de construction

Avant-projet

  • Constitution, coordination et conduite du collège des mandataires restreint
  • Support à la validation du projet commercial
  • Montage du dossier de financement
  • Suivi des actes notariaux nécessaires ; achat/vente, constitution de PPE, servitudes, etc.
  • Lancement et suivi des études mandataires.
  • Planification et coordination de la pré-commercialisation

Permis de construire

  • Constitution, coordination et conduite du collège des mandataires étendue
  • Etablissement du dossier d’enquête
  • Suivi du processus de sanctions préalables
  • Montage du financement définitif
  • Etablissement du planning de construction & commercialisation/mise en valeur
  • Mise en place et instrumentation des actes notariés nécessaires (verbaux, servitudes, PPE,…)
  • Représentation générale du Maître de l’Ouvrage auprès des autorités, voisinage, …
  • Lancement des études d’exécution

Réalisation

  • Conduite du collège des mandataires
  • Direction des travaux (DT)
  • Gestion des contrats – élaboration, négociation, suivi
  • Suivi des coûts, délais et gestion de la qualité
  • Suivi de la sécurité
  • Suivi architectural
  • Etablissement des rapports de suivi pour les banques et le Maître de l’Ouvrage
  • Gestion du suivi des acquéreurs
  • Représentation générale du Maître de l’Ouvrage

Commercialisation

  • Validation des grilles de prix – PPE pour le financement des acquéreurs, Location pour les mises en valeur.
  • Coordination avec les commerciaux
  • Représentation générale du Maître de l’Ouvrage

Réception & Exploitation

  • Réception des travaux, mise en service et remise de l’ouvrage
  • Remises de clés
  • Levée des défauts et suivi des garanties
  • Suivi et établissement des dossiers révisés
  • Support au choix de contrats de maintenance
  • Assistance aux propriétaires et locataires
  • Représentation générale du Maître de l’Ouvrage