Située sur la parcelle 275 A à Trélex, cette propriété résidentielle de 240 mètres carrés bénéficie d'un accès direct depuis le chemin du Perreret au niveau du rez-de-chaussée.
Nichée dans un magnifique jardin, elle offre un parfait équilibre entre intimité et tranquillité, tout en alliant luxe et confort.
La villa s'articule sur plusieurs niveaux :
Au sous-sol, un espace technique complet comprend diverses zones fonctionnelles : stockage, buanderie, cave, local technique pour la piscine, cave à vin, ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement de la demeure.
Le rez-de-chaussée, constitue le cœur de vie de la maison, avec un vaste espace de réception à double hauteur qui réunit harmonieusement salon, cuisine et salle à manger dans un concept ouvert favorisant la convivialité.
À l'étage, l'espace nuit privilégie le calme et l'intimité avec trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale se distingue par son généreux dressing et sa salle de bains privative. Un coin lecture/jeux offre une perspective saisissante sur la zone à double hauteur du salon, créant un lien visuel entre les niveaux.
L'ensemble de la villa se caractérise par des finitions raffinées et épurées, mariant harmonieusement les tons chaleureux du bois aux nuances blanches immaculées, sublimant ainsi l'écrin de verdure environnant.
SBP / M2
cubes sia 416 / M3
RÉALISATION
TYPOLOGIE
La construction préfabriquée en béton représente la colonne vertébrale de ce projet architectural. En utilisant des éléments préfabriqués, fabriqués hors du site de construction, une structure principale solide et efficiente sera réalisée. Ces éléments, assemblés selon les spécifications détaillées par l'architecte, garantiront une exécution précise et conforme au design proposé.
En ce qui concerne la toiture, des tuiles mécaniques ou un matériau équivalent seront choisies en fonction des préférences du Maître d'Ouvrage (MO). Ce revêtement offrira une protection durable contre les éléments climatiques et s'intégrera harmonieusement au style général du projet. L'ajout de barres de neige plastifiées ou similaires, dont la teinte s'adaptera au choix esthétique du MO, est envisagé.
L'installation de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit, conformément aux dimensions recommandées par le concept énergétique, constituera une avancée significative vers la production d'électricité durable. Ces panneaux, de dimensions standard, se fondront harmonieusement dans la structure existante, offrant une solution efficace et respectueuse de l'environnement.
Le design des cuisines sera abordé de manière intégrale, de la sélection à l'installation des meubles, électroménagers et revêtements de plans de travail. Le choix de meubles laminés mélaminés permettra une personnalisation avec des couleurs sélectionnées pour les plinthes et les bandes supérieures. L'inclusion d'électroménagers modernes assurera fonctionnalité et efficacité au quotidien.
En ce qui concerne les murs et les plafonds, un enduit de plâtre sera appliqué pour préparer les espaces habitables. Une couche d'adhérence sera ajoutée au plafond, assurant une base appropriée pour recevoir une peinture thixotropique. Les murs en béton armé et la maçonnerie recevront également un enduit, accompagné d'une couche d'adhérence correspondante. La structure sera isolée avec des plaques de plâtre pour garantir une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant au confort intérieur.
Les portes de communication intérieures suivront un design de cadre-faux-cadre embouchure. La menuiserie en bois à 2 panneaux offrira des options de peinture ou de laminage en usine, permettant au MO de choisir parmi les couleurs standard fournies par le fabricant.
Les sols en bois seront variés, avec l'installation d'un parquet de chêne blanc crème dans des zones spécifiques telles que les caves, les salles à manger et les chambres. Dans d'autres zones, du carrelage en grès cérame fin émaillé greige mat, avec des carreaux de taille variable selon les zones (60x60, 60x30), sera préféré. Des plinthes en Ramin blanc seront incluses pour offrir une finition esthétique et complète. Cet accent sur les détails et la qualité des matériaux contribuera à l'esthétique générale et au confort de l'espace construit.
