Parcelle 222, Route de Praz-Riond 25, 1847 Rennaz
Le projet de base prévoit la création de 4 bâtiments pour un programme résidentiel pour personnes âgées et un pour enfants et adolescents avec problèmes de conduite : Un Établissement médico-social (EMS), deux Logements Protégés Médicalisés (LPM), un bâtiment pour l´Administration, services de restauration et Logement pour personnel (ADMIN), et un autre bâtiment pour un Unité d´accueil psycho-éducative (UAP).
Il s'agit d'un projet sur un terrain de 12993m2.
Tous les bâtiments ont un volume rectangulaire de trois étages a l´exception de l´UAP que il est une étage et un LMP que il est deux étages. Le projet est composé d'une succession d'espaces extérieurs : places avec pergolas en bois qui relient les bâtiments à l´extérieur, jardins, vergers, espaces d'activités et deux espaces d´stationnement..
Les façades de tous les bâtiments sont en bois et crépis et les choix énergétiques accrues (Minergie) vont dans le sens d’une construction de très haute qualité environnementale.
SBP / M2
cubes sia 416 / M3
RÉALISATION
TIPOLOGIE
Les bâtiments et les espaces extérieurs sont répartis de la manière suivante :
EMS
Au rez-de-chaussée, ce bâtiment est destiné à l'entrée avec la réception et le hall, l'administration, les locaux médicaux et pharmaceutiques, les espaces polyvalents, les espaces communs, les vestiaires, les salles de bains et les salles de bains pour PMR. Il comprend également une salle à manger avec une grande cuisine ouverte, des séjours, une salle de sport, des salles d'entretien, de repos, de pause, de recueillement et de bien-être, des locaux techniques et des dépôts, des espaces de distribution et des ascenseurs.
Au 1er et 2nd étages, il abrite des chambres individuelles, une salle à manger avec un petit office, des salles de bains communes, des séjours d'unité, des locaux de matériel médical, de nettoyage et d'équipe d'accompagnement, des dépôts et des espaces de distribution, des escaliers extérieurs et des terrasses couvertes.
LMP1
Le sous-sol est destiné au local technique et à la buanderie avec le noyau de communication tel que les escaliers et l'ascenseur.
Au rez-de-chaussée, il comprend l'entrée du bâtiment, des appartements protégés avec une ou deux chambres et leurs terrasses privées, ainsi que le noyau de communication et les couloirs.
Au 1er étage, il y a des appartements protégés avec une ou deux chambres et leurs terrasses privées, une salle de lecture et le noyau de communication et les couloirs.
Au 2nd étage, on trouve des appartements protégés avec une ou deux chambres et leurs terrasses privées, une salle de jeux et le noyau de communication et les couloirs.
LMP2
Au rez-de-chaussée, il est destiné à l'entrée du bâtiment, à des appartements protégés avec une ou deux chambres et leurs terrasses privées, une buanderie, un local technique et de rangement, ainsi qu'au noyau de communication et aux couloirs.
Au 1er étage, il abrite des appartements protégés avec une ou deux chambres et leurs terrasses privées, un local technique et le noyau de communication et les couloirs.
ADMIN-SERVICES
Le semi sous-sol/rez-de-chaussée est destiné à l'entrée du bâtiment, au noyau de communication, aux couloirs, à la buanderie et à la cuisine avec leurs dépôts et espaces d'installations.
Le semi-étage/rez-de-chaussée est destiné au hall, à un restaurant, à un espace de show cooking et salle à manger, aux salles de bains, à un office et au noyau de communication et aux couloirs.
Au 1er étage, on trouve des bureaux médicaux, des salles de kinésithérapie, une infirmerie, des salles de bains, un coiffeur, un local de nettoyage, ainsi que le noyau de communication avec un hall et des couloirs.
UAP
Au rez-de-chaussée, ce bâtiment est destiné à l'entrée avec le hall, des salles de vie, des bureaux, des réfectoires, une salle de repos, des salles de bains et une salle de personnel.
Au 1er étage, il abrite la terrasse du restaurant du bâtiment d'administration et de services.
AMEX
Le semi sous-sol est destiné au stationnement des véhicules du personnel et des résidents et à l'accès secondaire au complexe.
Au rez-de-chaussée, il comprend l'accès principal au complexe, une pergola en bois reliant tous les bâtiments à l'extérieur, deux places principales de différentes dimensions pour des activités de groupe, un jardin périmétrique et des zones de jardins autour des bâtiments, un jardin potager, des espaces d'activités et des jeux dans les jardins, des chemins en terre, un bassin d'eau et un espace de stationnement pour visiteurs et ambulances.
