
Nos prestationspour vous accompagner dans les différentes phases de vos projets
Pilotage Architecture Direction des travaux

Genèse de votre projet
- Etudes financières préliminaires
- Aide à la formalisation générale des besoins
- Définition de l’approche et de la méthodologie de réalisation souhaitée
- Détermination des conditions cadres
Études préliminaires
- Définition précise des besoins
- Examen des projets selon leur nature : analyse de site, expertise de bâtiments existants, analyse de dossiers de projets en cours
- Soutien à l’acquisition et « due diligence »
- Elaboration de plans financiers avec différents scénarios
- Etablissement d’un devis estimatif par CFC
- Support à la définition des besoins quantitatifs et typologiques pour les logements
- Etablissement d’un pré-projet de construction


Avant-projet
- Constitution, coordination et conduite du collège des mandataires restreint
- Support à la validation du projet commercial
- Montage du dossier de financement
- Suivi des actes notariaux nécessaires ; achat/vente, constitution de PPE, servitudes, etc.
- Lancement et suivi des études mandataires.
- Planification et coordination de la pré-commercialisation
Permis de construire
- Constitution, coordination et conduite du collège des mandataires étendue
- Etablissement du dossier d’enquête
- Suivi du processus de sanctions préalables
- Montage du financement définitif
- Etablissement du planning de construction & commercialisation/mise en valeur
- Mise en place et instrumentation des actes notariés nécessaires (verbaux, servitudes, PPE,…)
- Représentation générale du Maître de l’Ouvrage auprès des autorités, voisinage, …
- Lancement des études d’exécution


Réalisation
- Conduite du collège des mandataires
- Direction des travaux (DT)
- Gestion des contrats – élaboration, négociation, suivi
- Suivi des coûts, délais et gestion de la qualité
- Suivi de la sécurité
- Suivi architectural
- Etablissement des rapports de suivi pour les banques et le Maître de l’Ouvrage
- Gestion du suivi des acquéreurs
- Représentation générale du Maître de l’Ouvrage
Commercialisation
- Validation des grilles de prix – PPE pour le financement des acquéreurs, Location pour les mises en valeur.
- Coordination avec les commerciaux
- Représentation générale du Maître de l’Ouvrage


Réception & Exploitation
- Réception des travaux, mise en service et remise de l’ouvrage
- Remises de clés
- Levée des défauts et suivi des garanties
- Suivi et établissement des dossiers révisés
- Support au choix de contrats de maintenance
- Assistance aux propriétaires et locataires
- Représentation générale du Maître de l’Ouvrage