VENDU
Cette villa individuelle contemporaine à St-Légier, conçue par Parfi Management, bénéficie d’une implantation privilégiée entre Vevey et Saint-Légier-La Chiésaz, avec des vues ouvertes sur le lac Léman et le paysage montagneux. Occupant une parcelle de 1521 mètres carrés à la géométrie irrégulière, elle est idéalement positionnée à la frontière de St. Légier et Vevey, limitée par la voie ferrée CEV au nord et le Chemin des Vignes au sud. Son orientation nord-sud offre une vue imprenable sur le lac Léman et le paysage montagneux environnant, incluant le pic des Jumelles et Les Cornettes de Bise. Le projet emblématique de la Villa Le Lac du célèbre architecte suisse, Le Corbusier est à proximité.
L'accès à la propriété, aussi bien piéton que routier, se fait depuis le Chemin des Vignes, conduisant à un parking intérieur à l'étage inférieur et à des espaces de stationnement extérieurs pour les visiteurs. Un chemin en pente relie ce niveau au rez-de-chaussée de la maison, qui se déploie sur deux étages et un sous-sol, orientés vers le lac.
La villa individuelle contemporaine s’organise autour de trois volumes clairement définis, pensés pour structurer les différentes fonctions de la maison. Le volume central accueille les principaux espaces de vie, tandis que les volumes latéraux permettent de répartir les pièces plus privées et les fonctions complémentaires. Cette composition donne au projet une lecture architecturale équilibrée tout en facilitant les circulations intérieures.
L’implantation de la villa a été étudiée afin de profiter au maximum des vues sur le lac Léman et le paysage environnant. Les grandes ouvertures prolongent les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, créant une continuité visuelle entre la maison et son environnement. La piscine et les aménagements extérieurs participent à cette relation au site et renforcent le caractère résidentiel du projet.
Le choix des matériaux et des finitions accompagne cette volonté de sobriété et de cohérence architecturale. Les teintes neutres, les lignes épurées et la qualité des détails contribuent à créer une villa contemporaine à la fois élégante, fonctionnelle et durable.
SBP / M2
cubes sia 416 / M3
TYPOLOGIE
RÉALISATION
Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un hall d'entrée, une salle de bains, une chambre de service, un salon, une salle à manger, une cuisine et deux terrasses. L'une à l'est, offre un coin salon et un foyer extérieur, tandis que l'autre à l'ouest, dessert le salon et la cuisine, avec une pergola en bois et un barbecue.
Le premier étage offre deux options de conception, avec des chambres doubles et individuelles, toutes dotées de salles de bains et de dressings.
À l’étage, la distribution privilégie l’intimité et le confort des chambres, tout en conservant des ouvertures généreuses sur le paysage environnant. Les salles de bains et dressings intégrés permettent d’optimiser les usages quotidiens sans alourdir la lecture des volumes.
Les espaces de vie ont été organisés pour favoriser la fluidité des circulations et maximiser l’apport de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine entretiennent une relation directe avec les terrasses, prolongeant les usages vers l’extérieur et renforçant la sensation d’espace.
Le sous-sol inclut un parking de quatre places, une salle de gym, une buanderie, des toilettes, et une potentielle salle de cinéma.
Le sous-sol complète le programme de la villa individuelle contemporaine avec des espaces dédiés au bien-être, aux loisirs et aux besoins pratiques du quotidien.
L'architecture s'intègre respectueusement dans l'environnement, utilisant des matériaux comme le bois et la pierre, et des toits inclinés à tuiles plates. Chaque espace est conçu pour renforcer la connexion intérieur-extérieur avec la nature, grâce à la transparence horizontale des fenêtres.
Cette villa individuelle contemporaine privilégie des espaces lumineux, fluides et ouverts sur le paysage environnant.
